Immeuble à vendre dans le centre de Llagostera – edif-2160

Bâtiment avec rez-de-chaussée et premier étage, en partie entrepôt, en partie hôtel et en partie habitation. Surface totale construite existante de 1510 m2. Possibilité de réhabilitation, ou construction d’un nouveau bâtiment. Selon les règles d’urbanisme, il est permis de construire sur un rez-de-chaussée plus deux étages et un sous-sol. Possibilité de sous-sol pour parking et locaux de rangement.
Surface totale constructible de toiture de 2600 m2/toiture. Densité de 1 logement/100m2/toiture. Densité maximale autorisée de 26 logements.
Ville située à 10 minutes de la Costa Brava et à 15 minutes de la capitale de Gérone.
Idéal pour investisseurs et/ou développeurs.