Terreno urbano de 803 m2 en la calle principal de Llagostera – vt-1730

Terreno de 803 m2 en la calle principal de Llagostera. En la actualidad consta de dos edificios que dan a dosa calles diferentes con una superficie total construida de 400 m2 . Finca calificada de zona residencial suburbana (clave 8.a) según Planeamiento Urbanistico de Llagostera.
Tipologia de edificación alineada a vial con una volumetria de Planta Baja + 2 Plantas Piso. resto de la finca para zona comunes ajardinada de uso privativo.
Profundidad edifable en Planta Baja de 19.20 m y de 16.00 m en planta piso.
Edificabilidad total de 1545 m2/techo
Densidad de viviendas de 1viv. /100 m2techo
Densidad total de 15 viviendas distribuidos en dos bloques de viivienda plurifamiliar.

Se admite planta sotanos con una profundidad edificable de 24.00 m para uso de aparcamiento para 24 plazas.

Resto de finca de 233 m2 para zona comunitaria para uso privativo (zona ajardinada, piscina, etc).

A parte del uso dominante de residencial plurifamiliar, tambien es compatible con los siguienrtes usos:

– Residencial unifamiliar
– Hotelero
– Pequeño comercio
– Mediano comercio
– Gran establecimiento comercial
– Oficinas y servicios
– Industria con restricciones de usos
– Aparcamientos

Finca bien situada, a 15 minutos de la capital de Girona y a 10 minutos de la Costa Brava.
Dispone de todos los servicios de luz, agua potable, gas y telefonia