Terrain industriel parcelles à vendre à Fornells de la Selva, zone de concessionnaires – v-20073

Nous mettons en vente des parcelles de différentes surfaces et emplacements sur un terrain classé industriel situé à Fornells de la Selva, dans le cadre du Plan Partiel Can Faixedes, à quelques minutes de Gérone.

Il s’agit d’un terrain urbanistiquement approuvé, avec une superficie totale du plan de 111 466 m², dont une partie est proposée à la vente (veuillez consulter la disponibilité).

Le prix comprend les frais d’urbanisation à la charge du propriétaire vendeur.

Caractéristiques urbanistiques :

Plan Partiel d’Urbanisme SD(1) Can Faixedes

Projet de remembrement finalisé

Classification du sol :

Usage principal : industriel, typologie I6a

Organisation : mitoyenne

Parcelle minimale : 800 m², avec possibilité de regrouper

Densité nette constructible : 1,3 m² de surface construite/m² de terrain

Occupation maximale : 80%

Façade minimale : 18 m

Hauteur maximale : 10 m + toiture (jusqu’à 20% de pente)

Retraits : 6 m en façade, 0 m sur les côtés et à l’arrière

Sous-sols autorisés en respectant les retraits

Stationnement : 1 place par 150 m² construits

Usages autorisés :

Industriel : catégories 2e, 3e et 4e (situations 1-b, 2-b, 3-a, 3-b, 4-a, 4-b), et 5e en situation 5-a

Commercial

Bureaux

Sanitaire : dispensaires, cabinets médicaux et centres de soins

Culturel : formation professionnelle liée à l’activité industrielle

Sportif

Parkings

Entrepôts liés aux services tertiaires et commerciaux

Stations-service et vente de carburants

Cette nouvelle zone industrielle bénéficie d’un excellent emplacement, d’une grande flexibilité d’usages et de bonnes connexions.

C’est une excellente opportunité d’achat ou d’investissement, car elle prendra sans aucun doute de la valeur à l’avenir.

Informations, conditions de vente et disponibilité : à consulter.